碧桂園獲10家銀行超3000億元授信  11月股價升200%

碧桂園(02007)今天與順德農商銀行簽署戰略合作協定，順德農商將為碧桂園集團提供總額不超過200億元的意向性綜合授信支持。

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碧桂園自11月24日以來，已經與工商銀行(01398)、農業銀行(01288)、中國銀行(03988)、郵政儲蓄銀行(01628)、中信銀行(00998)、廣發銀行、浦發銀行、光大銀行、順德農商銀行、珠海華潤銀行等10家銀行簽署戰略合作協定。初步統計，碧桂園這一輪共獲得逾3000億元意向性綜合授信支持。受此影響，11月碧桂園股價累計上漲約200%。

人民銀行、銀保監會11月23日發佈保持房地產融資平穩有序、積極做好“保交樓”金融服務的16項具體措施，根據協定，多家合作銀行為碧桂園提供了房地產開發貸款、並購貸款等基礎融資服務，同時各銀行也將依據各自優勢提供不同形式的其他金融服務。

碧桂園總部

碧桂園今年前三季度，集團連同合營公司和聯營公司累計合同交付45萬套房屋，協力廠商統計的前11個月銷售金額仍居行業第一。9月成功發行中期票據人民幣15億元，由中債信用增進公司提供全額擔保。另據悉，申請儲架式註冊發行也在進行中。此外，碧桂園供應鏈金融ABS已獲深交所受理，擬發行金額20億元。

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碧桂園(02007)公布，將所持珠海萬達商管1.79%股益，售予萬達集團董事長王健林或萬達方指定方，作價30.69億元(人民幣．下同)。

該公司預期，交易將累計錄得其他綜合虧損約1.6億元。

不過，正如碧桂園指出，公司正積極化解階段性流動壓力，加上由於公司僅持珠海萬達商管目少數權益，出售事項能提前鎖定較為合適的交易價格和退出路徑，以規避未來退出時間與金額的重大不確定性，有效保障公司戰投股權資產變現的價值，對公司有利。

圖片來源：碧桂園官網影片截圖

該公司表示，出售事項下所得第一筆資金將用於解決二期目標股份質押相關債務，並解押二期目標股份。根據協議收到的目標股份出售款項淨所得將用於境外重組。

珠海萬達商管是大連萬達商管集團旗下商業中心輕資產運營管理的唯一業務平台。截至今年11月，珠海萬達商管運營管理494個大型商業中心，其中290個為大連萬達旗下商業中心，204個為第三方輕資產商業中心。