美聯首席高級營業經理蕭俊健稱，鰂魚涌康山花園8座中層D室，面積約431方呎，兩房間隔，原業主近期開價668萬，加議價後以638萬成交，呎價約為14803元。

資料顯示，原業主於2018年8月以約800萬購入上述物業，是次轉手帳面蝕讓約162萬，物業貶值約2成。

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