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新聞追撃|白居二「滿月」錄約187宗成交 天水圍將軍澳最旺

受惠新一批「白居二」買家積極上車,居屋交投明顯增加。本報綜合物業代理數據顯 示,4區居屋上月至今合共錄 187宗成交,當中天水圍交投最 活躍,上月錄得60宗居二成交個案,按月增加約2倍,本月首5日已錄得15宗成交; 緊隨其後為將軍澳,11月至今合共錄得約45宗居二成交。

房委會上月10日向4500名「白居二」中籤者發出批准信及確認書之後,該批買家取得購買資格證明書紛紛入市,帶動上月多區居屋買賣整體呈「爆炸式」增長,趨勢持續至本月初。祥益高級分行經理林家倫表示,11月天水圍合共錄得60宗 「白居二」入市個案,按月增加約2倍,而本月首5 日已經錄得約15宗居二成交,較上月同期2宗急增6.5倍,例如天富苑A座低層8室,面積650方呎,3 房間隔,獲同區「白居二」買家以350萬承接,呎價 5385元,略低於市價。

將軍澳區居屋交投同樣顯著增加,世紀21物業分行經理魏仕良表示,11月將軍澳區錄得33宗居二成交個案,按月增加約1.06倍,本月首5日亦已經錄得12宗同類成交,較上月同期3宗增加3倍。他又說,成交個案包括寶盈花園1座中層F室,面積431方呎,2房間隔,原叫價510萬,累積減價90萬後,終以居二市場價420萬成交,呎價約9745元。此外,同區廣明苑G座中層14室,面積433方呎,2房間隔,獲區外白居二「快狠準」以330萬買入,呎價7621元。

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