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最新二手成交總匯

新葵芳花園兩房540萬沽

中原高級資深分區營業經理許偉業表,葵涌新葵芳花園C座中層6室,面積408方呎,兩房間隔,裝修企理,景觀開揚。業主於今年8月以670萬放盤,新近有買家還價530萬,並飛車往業主的港島住所親身洽購,以表誠意,最終業主心軟,願意協助年青人上車,減至540萬成交,呎價13235元,較對上一宗成交多42萬,但仍較銀行估價低約12%。

原業主則於2007年以75萬買入單位,持貨15年轉售,帳面獲利465萬,單位期內升值6.2倍。

良景邨2房188萬居二價成交

祥益高級分行經理黃文樂表示,屯門良景邨8座低層7室,面積443方呎,兩房間隔。日前獲一名區內白居二垂青,新買家表示熟悉該區環境,有感周邊配套完善,而且地點鄰近家人居所,方便照應,加上單位內附企裝,遂便決定以188萬(未補地價)購入上址作自住之用,呎價為4244元。

富榮花園2房427萬居二價易手

世紀21家天下分行經理黎振傑稱,旺角富榮花園14座高層K室,面積431方呎,2房間隔,望內園景,成功以427萬(未補地價)易手,呎價9907元。

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