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多家內房被列不良信用

(星島日報報道)內房企業普遍未能擺脫財困,中國房地產信用信息平台在今年之內,已收錄全國房地產開發企業不良信用信息逾13.63萬條,當中失信被執行人信息有3.19萬條,佔超過兩成,並涵蓋中國恒大(3333)等知名房企。而今年兩度抽水的碧桂園(2007)再開「抽水機」,擬以每股配售價2.7元,配售近18億新股,較前一收市價3.17元,折讓14.83%,集資48.06億元。此外,繼富力(2777)後,龍光集團(3380)成第二家實現境內債整體展期的房企。中國房地產信用信息平台數據顯示,在涉及開發企業的不良信用信息中,失信被執行人信息逾3.19萬條。截至12月4日,上周共增加房地產開發企業各類不良信用信息1641條,其中有逾75%為收錄失信被執行人信息,涉及595家房企。中國恒大旗下的恒大地產,因「有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務」,而遭地方人民法院處罰,綠地集團、河南建業、融創(1918)等旗下子公司均因同樣理由被處罰,而碧桂園貴陽分公司則因「被執行人無正當理由拒不履行執行和解協議」遭法院處罰。碧桂園3度抽水籌得115億  房企方面,碧桂園在4個月後「梅開三度」再次配售17.8億股,佔擴大後股本約6.44%,集資淨額約47.41億元,擬用於為現有境外債項進行再融資和一般營運資金。公司大股東兼聯席主席楊惠妍,承諾90天內不會減持。碧桂園分別於今年7月27日及11月15日兩次配股集資,連同今次配股,共抽水115.6億元。  龍光作為第二間獲得境內債展期的內房,據內媒援引知情人士報道,其於本周二(6日)獲債券投資人表決通過相關事項,根據議案,已展期債券及ABS展期期限為36個月,未展期債券及ABS展期期限為48個月。傳龍光通過境內債展期  而在約一個月前(11月10日),富力曾宣布其境內交易所8筆合共135億元人民幣的公司債券,已於9月22日穫債券持有人通過展期,展期後的相關公司債加權平均到期期限,從約4個月延長至3年以上。至此,該房企境內境外債券合共467億元全部成功展期。  內房及物管昨日跌幅靠前,碧桂園(2007)一個月內兩度配股,股價挫15.46%,收報2.68元,為表現最差藍籌股;同系的碧桂園服務(6098)插10.48%,收報20.5元;龍湖(960)下降12.07%,收報22.95元;旭輝(884)跌13.82%,收報1.31元。 

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