中原分區營業經理馮健平稱，荔枝角美孚新邨本月至今暫錄4宗交投，平均呎價跌穿一萬關口，最新報9985元，創8年新低，重返2014年中水平。

最新錄得8期百老匯街126號中層，面積674方呎，兩房間隔，以638.8萬成交，呎價9478元。

據了解，原業主早於1978年以約20.27萬購入上址，持貨44年，現易手帳面獲利618.53萬離場，單位升值逾30倍。