精簡發展程序 甯漢豪：不會削弱立法會監察功能

發展局向立法會提交精簡發展程序法案，將於下周三（14日）首讀，預計「生地」變成可建屋「熟地」的時間由最少6年減至4年。發展局長甯漢豪10日出席電台節目表示，草案表明如行政會議批准收地後，無須等待立法會撥款，發展局即可開始收地及發放安置補償。而立法會議員對個別土地發展有意見，可在先前程序提出阻止推行，相信不會削弱立法會監察功能。

甯漢豪表示發展局可在行政會議批准收地後開始行動。資料圖片

甯漢豪表示議員對個別土地發展有爭議會在審批程序提出。資料圖片

甯漢豪表示，如立法會議員對個別土地發展有爭議，不會在財委會審批工作撥款時提出，而是在早前的審批程序提出並阻止推行，包括大型項目研究撥款，認為當局草案列明的新措施不會削弱立法會監察功能。她又指草案亦建議在城規制度下，省卻公眾申述後再接收意見及邀請進一步申述的程序，公眾仍可在程序早期提出意見，又建議同步公眾及受影響人士參與環節，現時會在改劃城規圖才接觸受影響人士，如土地業權人、住戶或商戶，她強調在提速的同時，已平衡公眾參與。

甯漢豪預計2026年會收回200多公頃棕地用作發展。資料圖片

甯漢豪指大部分棕地作業者會在2024年起離開。資料圖片

另外，甯漢豪預計2026年會收回200多公頃棕地用作發展，大部分棕地作業者會在2024年起離開，除土地業權人可獲補償外，營運者亦會獲得津貼，相當於搬遷至多層工業大廈的15個月租金。她指政府期望營運者可自行尋找其他合適用地，如仍需向政府申請用地，會加快審批工作。

甯漢豪指營運者可獲得約多層工業大廈15個月租金津貼。資料圖片

甯漢豪指精簡土地發展程序不會削弱立法會監察功能。資料圖片

發展局局長甯漢豪在立法會財委會特別會議表示，政府賣地首要目的是要達到供應土地目標，而不是為了達到財政司司長在《財政預算案》提出的估算數額，不顧一切地去推地。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

她說，每個季度會按市況適時推出土地賣地，舉例若以目前經濟狀況，相信短期內推出貴重的商業地，並非恰當做法，因此無法估算今年賣地收入有多少。

發展局以書面回覆議員有關提問時表示，在息口上升及外圍環境不確定的情況下，物業市場氣氛自2023年年中起變得審慎，令發展商投標時傾向保守。《財政預算案》公布撤銷所有住宅物業需求管理措施，加上金管局修訂了物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施，預計會對成交量和市場氣氛帶來正面影響。

發展局局長甯漢豪。資料圖片(圖片來源:星島日報)

局方表示，面對市場波動，政府會秉持造地的決心，同時亦會繼續有節有度地向市場推出土地，其間會考慮市況及不同來源的供應。