Rightmove的樓價指數顯示,12月英國住宅平均售價按月跌2.1%,是4年來最大的12月的跌幅,反映英國樓市正在降溫。

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數據反映,12月在Rightmove平台上的放盤平均開價為359,137鎊,較11月下跌7,862鎊,整體跌幅2.1%,繼上月跌1.1%後,跌幅進一步擴大。

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Rightmove研究部門主管Tim Bannister指出,近2個月英國樓價下跌,是因為9月及10月前財相關浩霆推出大幅減稅的迷你預算案影響,導致市場對英國經濟失去信心,按揭利率急升,但這種現象只屬短期反應,目前情況已經穩定下來。

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他估計,到今年底平均樓價的按年升幅為5.6%,只是略低於去年同期的6.3%。「數據反映,部分買家認為明年才是入市的合適時機,除了因為季節因素,亦因為他們認為明年有機會獲批較好的按揭計劃,以及更加清楚經濟走勢」。

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上周Halifax銀行的樓價指數顯示,英國11月樓價按月跌2.3%,創出2008年以來最大單月跌幅,按年增長率則從10月份的8.2% ,下降至4.7%。