去年私宅樓價指數挫15.59% 結束連續13年升勢

樓價持續下跌，據差估署最新數據顯示，12月私宅售價指數報332.5點。按月跌2.03%，連跌7個月，創2017年4月後新低。惟總結去年全年、樓價跌幅高達15.59%，終止連續13年升勢。

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差餉物業估價署數據顯示，6月私人住宅售價指數跌至近8年低位，按月跌1.2%，連跌兩個月。指數按年跌13.1%；上半年累計下跌約3.1%。

差餉物業估價署。資料圖片(圖片來源:星島日報)

不過，上月租金指數則連升4個月，升至4年半新高，按月升近0.2%，升幅較5月的逾1.1%放緩；按年升近4.5%。上半年租金累計升1.6%。中小型單位租金按月升0.1%，按年升4.8%，上半年累計升1.7%。

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美聯物業首席分析師劉嘉輝預計，暑假租務旺季將推動7月租金進一步上升，認為租金與樓價表現將繼續維持背馳走勢。他指出，6月尚未踏入旺季，當7月及8月租務市場旺季正式開始，7月租金將進一步上升，受到內地學生及專才來港帶動租屋需求。

美聯物業。資料圖片