近年啟德發展區規劃接連出現不同改變,政府亦重新改劃該區發展。《施政報告》提出五年內推出三萬伙簡約公屋,日前有消息透露,當局已構思在市區的啟德發展區興建簡約公屋。本報獲悉,香港地產建設商會將於下周就事件召開特別會議商討有關事宜,議程包括討論政府在啟德興建簡約公屋,以了解業界的看法。
香港地產建設商會執委會主席梁志堅昨日對本報表示,近年啟德發展區規劃接連出現不同改變,首先是去年政府將區內三幅商業地改劃住宅發展,最新政府更在該區構思興建簡約公屋,相信相關發展會有業界反對,認為目前啟德發展有違當初規劃原意,再者該區定位以中上價住宅區,現時發展再出現變化,故商會在下周召開會議以了解界業看法。
梁志堅強調,並不反對政府於區內興建公營房屋,他認為目前北部都會區有不少土地可以發展,可用作不同用途,包括建公營房屋等。由於目前區內規劃出現不同程度的改變,再者整個啟德發展計畫規模龐大,規劃時間長達逾十年,當初區內集合住宅、商業、酒店、啟德郵輪碼頭及體育園等設施。若區內缺乏酒店、商業等設施配套支援,將會影響啟德作為本港第二個核心商業區的定位,並「唔明規劃署喺點諗」,認為目前規劃有違當初規劃原意。
日前有消息指,政府已構思在市區的啟德、觀塘及柴灣興建簡約公屋,佔整體數目的一半,即一萬五千伙。據了解,啟德選址能興建數千個單位,該地皮原本是商業用途,而且毗鄰AIRSIDE,交通配套完善。