美聯高級分區營業經理黃家明表示，九龍灣淘大花園F座低層08室，面積375方呎，屬兩房間隔，新近獲睇樓半個月的外區客以515萬承接，呎價13733元。資料顯示，原業主於2016年4月以405萬購入上述單位，持貨超過6年，帳面獲利110萬，單位升值約27%。

他補充，淘大花園1月暫錄18宗成交，較上月的11宗，增加逾63%。