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啟德世運道擬建簡約公屋 區議員:為何總是找我們做試點?

社會事

啟德世運道擬建簡約公屋 區議員:為何總是找我們做試點?
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啟德世運道擬建簡約公屋 區議員:為何總是找我們做試點?

2023年01月31日 12:00 最後更新:12:06

政府30日公布啟德世運道簡約公屋項目詳情,項目佔地5.7公頃,樓高16至18層,將提供1.07萬個單位,引起當區居民反彈。九龍城區議員(啟德中及南)張景勛31日在港台節目上質疑,繼過渡性房屋後,又有簡約公屋落戶啟德,預料新增的人口已經與現時區內的屋邨相約,對區內帶來沉重負擔,又反問為何政府每次有新政策時,總是會先找啟德作「試點」。

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啟德簡約公屋示範單位。政府新聞處

政府30日公布啟德世運道簡約公屋項目詳情,項目佔地5.7公頃,樓高16至18層,將提供1.07萬個單位,引起當區居民反彈。九龍城區議員(啟德中及南)張景勛31日在港台節目上質疑,繼過渡性房屋後,又有簡約公屋落戶啟德,預料新增的人口已經與現時區內的屋邨相約,對區內帶來沉重負擔,又反問為何政府每次有新政策時,總是會先找啟德作「試點」。

簡約公屋:啟德世運道擬建逾萬單位。

當區居民:政府規劃欠科學 有些政策「臨時」了十多年

簡約公屋示範單位設於啟德社區隔離設施內,模擬一個四至五人單位,設有獨立洗手間、淋浴間和開放式煮食空間,配備電熱水爐和抽氣扇等基本設備。

張景勛又指,在啟德置業的居民窮一生積蓄買樓,應政府呼籲進駐所謂「第二個核心商業區」(CBD 2),但倒頭來沒了單軌鐵路,全變簡約公屋,與原本規劃背道而馳,他反問:「點解每一次新政策,都會拎咗我哋啟德本身規劃嘅地做試點,做其他用途?」他表示,明白總需要一個解決房屋問題的方法,但以政府往績,令人十分質疑5年後相關用地是否真的會讓啟德做規劃,認為商業用地應該更好地使用。

簡約公屋睡房寛大。

簡約公屋睡房寛大。

廁所設施齊備。政府新聞處

他更反映,其他地區如元朗、上水所建的簡約公屋單位較少、層數較低,「點解我哋(啟德)就要17至19層樓咁高?」認為該區現時人口已經相當稠密。張景勛提到,樓價是居民其中一個關注點,但並非唯一,而是整個社區本身負荷已經相當重,又有原先的規劃定位,無奈說道:「過渡性房屋,起咗一個都算啦,仲要兩所,𠵱家再加埋簡約公屋。」呼籲政府在作一些對社區影響甚大的決定時,必須全面諮詢當區居民。

行政會議成員參觀啟德簡約公屋示範單位。政府新聞處

當區居民、現居私樓的潘先生表示,該區原定的小學用地被拿作改建過渡性房屋、郵輪碼頭變成方艙醫院,不明白為何總是將一些臨時設施放在啟德,認為政府規劃社區時要科學一點,見縫插針式的起樓並不理想。他又關注到「政府官員幾年一屆」,政策未必有延續性,官方聲稱不影響長遠規劃的土地用途,可是過去很多設施,都「臨時咗十幾年」,如大角咀、觀塘街市等,「呢啲絕對唔係臨時啦」,擔心政府最終都會「走數」,啟德商業發展遙遙無期。

九龍城區議員(啟德中及南)張景勛。(張景勛fb圖片)

九龍城區議員(啟德中及南)張景勛。(張景勛fb圖片)

啟德簡約公屋示範單位。政府新聞處

啟德簡約公屋示範單位。政府新聞處

當區居民:政府規劃欠科學 有些政策「臨時」了十多年

張景勛表示,近日收到非常多居民反映意見,形容「居民好大情緒」,批評項目由醞釀到公布,沒有充分諮詢過居民意見,是突如其來。「收到好多居民意見,都話已經唔係第一次,東九龍單軌項目冇咗,𠵱家區內又已經有2所過渡性房屋。」此外新簡約公屋項目將會提供1.07萬個單位,預料容納約3萬人口,已經和現時的德朗、啟晴邨人口相約,甚至整個私樓區都不及一個簡約公屋的人口,這對未來社區資源、交通負荷影響十分大。

簡約公屋:啟德世運道擬建逾萬單位。

簡約公屋:啟德世運道擬建逾萬單位。

張景勛又指,在啟德置業的居民窮一生積蓄買樓,應政府呼籲進駐所謂「第二個核心商業區」(CBD 2),但倒頭來沒了單軌鐵路,全變簡約公屋,與原本規劃背道而馳,他反問:「點解每一次新政策,都會拎咗我哋啟德本身規劃嘅地做試點,做其他用途?」他表示,明白總需要一個解決房屋問題的方法,但以政府往績,令人十分質疑5年後相關用地是否真的會讓啟德做規劃,認為商業用地應該更好地使用。

簡約公屋示範單位設於啟德社區隔離設施內,模擬一個四至五人單位,設有獨立洗手間、淋浴間和開放式煮食空間,配備電熱水爐和抽氣扇等基本設備。

簡約公屋示範單位設於啟德社區隔離設施內,模擬一個四至五人單位,設有獨立洗手間、淋浴間和開放式煮食空間,配備電熱水爐和抽氣扇等基本設備。

簡約公屋睡房寛大。

簡約公屋睡房寛大。

他更反映,其他地區如元朗、上水所建的簡約公屋單位較少、層數較低,「點解我哋(啟德)就要17至19層樓咁高?」認為該區現時人口已經相當稠密。張景勛提到,樓價是居民其中一個關注點,但並非唯一,而是整個社區本身負荷已經相當重,又有原先的規劃定位,無奈說道:「過渡性房屋,起咗一個都算啦,仲要兩所,𠵱家再加埋簡約公屋。」呼籲政府在作一些對社區影響甚大的決定時,必須全面諮詢當區居民。

廁所設施齊備。政府新聞處

廁所設施齊備。政府新聞處

當區居民、現居私樓的潘先生表示,該區原定的小學用地被拿作改建過渡性房屋、郵輪碼頭變成方艙醫院,不明白為何總是將一些臨時設施放在啟德,認為政府規劃社區時要科學一點,見縫插針式的起樓並不理想。他又關注到「政府官員幾年一屆」,政策未必有延續性,官方聲稱不影響長遠規劃的土地用途,可是過去很多設施,都「臨時咗十幾年」,如大角咀、觀塘街市等,「呢啲絕對唔係臨時啦」,擔心政府最終都會「走數」,啟德商業發展遙遙無期。

行政會議成員參觀啟德簡約公屋示範單位。政府新聞處

行政會議成員參觀啟德簡約公屋示範單位。政府新聞處

九龍城區議員(啟德中及南)張景勛。(張景勛fb圖片)

九龍城區議員(啟德中及南)張景勛。(張景勛fb圖片)

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公屋一人及四人入息限額未按公式下調 梁文廣:屬人性化做法

2024年03月22日 22:27 最後更新:00:35

房委會資助房屋小組委員會通過,4月1日起公屋申請人的入息限額平均上調2.1%。二人家庭入息限額19730元,上調0.9%;三人家庭新入息限額為24740元,上調1.4%;至於一及四人家庭入息限額會凍結現行水平,分別維持12940元和30950元。

資料圖片

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資助房屋小組委員會委員梁文廣說,如果根據既定公式計算,一人及四人家庭的入息限額將會下調,今次凍結在現有水平,是人性化做法。他解釋,經濟復蘇情況未算十分理想,基層市民本身亦是受惠復蘇最慢一群,如果下調入息限額,就會令部分基層市民「跌出」公屋申請門檻。

另外,對於綠置居項目鑽石山啟鑽苑的啟濤閣業主指外牆污水喉管漏水,梁文廣認為有關情況是不能接受,污水喉管漏水可大可小,可能會影響外牆的其他喉管,例如導致煤氣喉生銹等。他說,所有公營房屋入伙前,都要經房委會的獨立審查組驗收,當時利用外牆吊船檢查理應可以察覺到有關瑕疵,不排除事件是有人「看漏眼」。

啟鑽苑其中三幢包括啟池閣、啟濤閣及啟湖閣,房委會共收到約480份修繕報告,佔入伙單位數量約三成。

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