恒隆去年物業租賃收入跌3%　因疫情影響上海商場停業

恒隆地產去年度收入近103.5億元，按年升約0.3%。

當中，物業租賃收入跌3%至100.3億元，跌幅主要受去年第2季度起人民幣兌港元貶值，及上海的商場受疫情影響而於4月和5月停業所致。年內錄得近3.2億元的物業銷售收入，來自香港藍塘道的一間大宅去年完成法定轉讓，但前年則無物業銷售收入。

按地區劃分，本港收入增加逾6%至近36億元，當中，物業租賃收入跌3%至32.8億元，受第五波新冠疫情影響。受租金下調影響，零售物業組合收入跌3%至19.3億元。內地收入跌近3%至67.5億元，全數來自物業租賃業務。

恒隆表示，去年皓日再售出4個住宅單位，連同2021年售出的單位，有關收入預計將於今年下半年完成交易後入帳。公司會繼續把握機會出售非核心投資物業，以回收資金。

展望今年，待疫情影響消退過後，相信有利內地的租賃物業組合。而內地與香港逐步通關，相信銅鑼灣和旺角的租賃物業組合及山頂廣場的業務將最為受惠。

美國聯儲局半年度《金融穩定報告》指出，聯繫人認為通脹居高不下和利率長期處於高位，是金融穩定的主要風險，而地緣政治問題和美國總統大選亦被認為是潛在的重大衝擊來源。

另外，報告又指，約有1804家存款機構利用去年3月矽谷銀行倒閉後設立的緊急貸款機制，約佔所有符合條件公司的20%。

報告顯示，約95%的借款人資產不足100億美元，其中包括銀行、信用社、儲蓄協會，以及外國銀行的分支機構和代理機構。

銀行定期融資計劃(BTFP)在創立1年後的3月11日停止發放新貸款。高峰時共發放1650億美元的貸款，貸款期限長達1年，預計該計劃將於明年3月完全關閉。