指目前簡約公屋選址得來不易 何永賢：會繼續啟德世運道項目

政府簡約公屋項目中，啟德世運道的選址引起爭議。房屋局局長何永賢2日在商台節目表示，會繼續在啟德世運道興建簡約公屋，形容相關用地得來不易，又指目前8個選址都已經是最好的選擇，不會再考慮其他用地。

何永賢指，現時的簡約公屋選址已是最好。（資料圖片）

何：難得找到合適的市區地點

何永賢指，當局與屯門區議員溝通時，了解到地區希望有溫習室和活動空間等，而簡約公屋地面有很多空間可以興建社區設施，當局會考慮地區的意見，讓附近居民也能得益。她指：「啟德這塊土地得來不易，發展局協助我們找不同地方建造簡約公屋。現時有8塊土地，之前有考慮不同選址，第一批公布的在新界區。聽到很多意見說很遠，很多有需要的人在市區上班上學，能否有多點市區選址。我們難得找到啟德選址，目前需要這塊土地。你說再考慮其他地塊，現階段我們不會考慮，我們繼續善用啟德這塊地。」

楊永杰。（資料圖片）

有關造價被指偏高，何永賢指簡約公屋和過渡性房屋單位的面積未必一致，簡單比較單位造價未必適合，如果以每平方米造價計算，樓層較少的簡約公屋是1.91萬元，樓層較多的項目就是2.05萬元，都較過渡性房屋的2.39萬元少。

對於有議員指元朗過渡性房屋「同心邨」入住率偏低，擔心新界的「簡約公屋」欠吸引力，何永賢指，營運機構靠租金運作，相信會推動機構尋找租戶。她又表示，撇開「同心邨」，新界的過渡性房屋入住率達到8成半，雖然目前「同心邨」的入住率暫時只有6成2，但有200多個申請正在處理中。

楊永杰。（資料圖片）

楊永杰憂簡約公屋完又有「約簡公屋」沒完沒了

曾表示強烈反對意見的立法會九龍中議員楊永杰在港台節目上指出，當區居民擔心的是第二個核心商業區（CBD 2）會否變形走樣，日後「有需要」時會否又延長用途，「放完一個簡約公屋，係咪又會有其他『約簡公屋』擺落嚟？」此外交通負荷亦會是問題。被問到如果局長清晰解答上述問題會否接受政府方案，楊永杰表示如果最後無法改變結果也只能「無奈接受」，不過以目前的資訊，他會在立法會工務小組委員會投反對票。

江玉歡。（資料圖片）

另一立法會議員江玉歡則指，希望局長在下周的會議前先解釋清楚簡約公屋的實際需求、造價及地點等問題，尤其政府說未來5年會有15.8萬伙公屋和簡約公屋落成，當中12萬多伙是傳統公屋，而劏房總數則是10萬戶左右，數字上明明傳統公屋都有望滿足需求，質疑簡約公屋具體需要有多大。她指以目前資訊，傾向投反對票。

何永賢：會繼續啟德世運道簡約公屋項目。（資料圖片）

房屋局局長何永賢到「居屋2023」下的安樺苑、安楹苑、安麗苑三個地盤，以及在「居屋2022」售罄的安秀苑，聽取同事講解地盤進展，及各個項目的特色。

何永賢到冒雨到「居屋2023」下多個居屋地盤參觀。 何永賢FB

何在社交媒體上表示，安達臣道的項目坐享優美景觀，為了用盡海景之利，設計團隊亦特意轉變了大樓排列的角度。其中，安楹苑部分高層單位更可看到中環至鰂魚涌海景，大時大節還有機會看到煙花。

何永賢參觀居屋地盤時發言。 何永賢FB

至於安麗苑，何指該屋苑由於十分接近未來的石礦公園，團隊在設計時亦「借景佈局」，讓大樓有身處園中的感覺，最近之處步行至公園也只需約一分鐘。除了未來總面積約8.5公頃、等於近半個維多利亞公園之大的石礦公園，這些居屋附近還有不少配套，包括商場、體育中心及學校等，可以想像未來這個社區生活圈的完善。

何永賢到「居屋2023」下多個居屋地盤參觀，圖為巡視單位的情況。 何永賢FB

何說最欣賞的是同事雖然分別負責4個不同項目，但彼此之間亦有協調，令屋苑間的用色更和諧一致。房委會在安達臣道既然有多個發展項目，房署的各個項目設計團隊，可以發揮彼此間的協同效應，整個社區的氛圍將截然不同。何稱鼓勵同事在設計方面都想多一步，並與其他持分者合作，為市民建設更幸福的社區。未來北部都會區都有大量公營房屋項目，這些協同發展的經驗，何認為一定能造福更多的社群。

居屋「清水」單位。何永賢FB