重申「2+5」年屆滿後釋出啟德用地 黃偉綸：無人想簡約公屋千秋萬代

近日「簡約公屋」部分選址引起爭議。財政司副司長黃偉綸3日社交平台重申「簡約公屋」具有非常重要的社會功能及價值，但考慮到啟德的整體規劃，政府會在「2+5」年期屆滿後釋出用地，然後按原有規劃意向落實發展，指沒有人希望「簡約公屋」千秋萬代。

黃偉綸重申「簡約公屋」具有非常重要的社會功能及價值。資料圖片

黃偉綸表示「簡約公屋」將會在「2+5」年後功成身退。資料圖片

黃偉綸指「簡約公屋」價值不能單以金錢衡量

黃偉綸表示，「簡約公屋」將會在「2+5」年後功成身退，即2年建築期、5年使用期為預算，然後按原有規劃意向落實發展。他指政府興建「簡約公屋」的目的，是解決未來十年房屋供應「頭輕尾重」的問題，指出未來10年房屋供應，約三分之一的單位於第一個5年期（2023-24至2027-28年度）落成，另外約三分之二的單位則要到第二個5年期（2028-29至2032-2033年度）才完工。他認為除非屆時需求量大增，否則「簡約公屋」將會完成填補短期公營房屋供應不足的歷史任務。

即以2年建築期、5年使用期為預算。資料圖片

黃偉綸指興建「簡約公屋」是解決未來十年房屋供應「頭輕尾重」。資料圖片

他續指，政府每年投放大量資源支援基層脫困，為的是希望盡快改善不適切居所住戶的居住環境，逐步取締劣質劏房。黃偉綸認為「簡約公屋」的價值不能單以金錢來衡量，「加減乘除」背後是一個個有血有肉、活生生的居住慘況。但他強調當局會確保公帑小心運用。

黃偉綸強調當局會確保公帑小心運用。資料圖片

黃偉綸重申簡約公屋會在「2+5」年期屆滿後釋出用地。資料圖片

另外，黃偉綸重申確保九龍東作為第二個核心商業區（CBD2）的發展願景不變，他表示現時善用區內其中一幅綜合發展用地的空窗期，作「簡約公屋」短期用途，並不會改變啟德已規劃的法定用途。他認為以此作為根據，指「簡約公屋」影響整個九龍東作為第二個核心商業區定位，是完全沒有根據，相信「簡約公屋」對地區長遠發展影響不大。

政府在2021年6月推出為期三年的現金津貼試行計劃，向合資格公屋一般申請住戶提供現金津貼，截至今年2月底，已向約97500個住戶，發放合共約42.5億元現金津貼，政府決定延長試行計劃一年至明年6月。

示意圖片

選委界立法會議員洪雯在立法會財委會特別會議上表示，現時很多年輕人都放棄「向上流動」而加入輪候公屋行列，試行計劃提供現金津貼等同獎勵市民「躺平」輪候公屋，關注政府何時檢討計劃。她又質疑，長遠房屋策略既不長遠，也「無策略、無願景、無靈魂」。

房屋局局長何永賢說，政府的公屋制度絕非鼓勵年輕人一到18歲就輪候公屋，公營房屋是照顧基層或有需要長者。她又指出，長遠房屋策略是務實貼近需要的做法，同時保持靈活性，應對社會或經濟的變化，政府亦可透過調節或理順房屋階梯，鼓勵年輕人上樓。

房屋局局長何永賢。 何永賢FB

工聯會會長吳秋北關注，政府有無時間表解決劏房問題。何永賢表示，政府有決心解決劏房問題，「解決劏房問題」工作組正收集不同數據及與政黨團體溝通，吸納意見，但她指出，劏房問題複雜，落地要小心，包括如何制定劏房居住環境的最低標準、如何取締不合最低標準的劏房等。她說，當局交給行政長官的報告中一定會有相關時間表，其後公開報告時會清晰告知公眾政府的規劃。

另外，選委界的劉智鵬表示，雖然現政府撤銷樓市「辣招」，但如果有一日大環境改善，樓價上升，關注政府會否再次「加辣」。何永賢回應說，樓市既是經濟也是民生，兩者要取得平衡，同時本港經濟受到世界大環境影響，利率亦影響樓市變化，但有關「辣招」印花稅框架仍然保留，政府會密切情況。