奧園5.8億人幣售珠海舊改項目六成股權

中國奧園(03883)公布，向山東省國資委旗下國企山東頤養健康集團出售珠海奧園華富置業的60%股權，總代價為5.844億元(人民幣，下同，相當於約6.78億港元)。所得款項淨額約5.842億元擬將用作償還若干與該項目有關的項目貸款；及繼續投資於該項目。

出售事項已於1月6日完成。緊隨完成後，該公司保留對珠海奧園華富置業40%股權的控制。自該日起，珠海奧園華富置業不再為公司附屬公司。集團預期，因出售事項而確認估計虧損約3.12億元。中國奧園表示，最近一波疫情中，集團、買方與審批該交易的相關政府機構人員相繼受感染且治療康復需時，且春節假期較過往提前，導致相關僱員及人員人手不足，已採取措施防止類似事件再次發生。

珠海市翠微舊村改造項目涉及14幅地塊，總地塊面積約34.4萬平方米，總建築面積約為128.5萬平方米，可銷售面積約為64.7萬平方米，主要用作住宅、商業與零售發展以及文化古跡保育。

中國奧園(03883)去年虧損95.34億元(人民幣‧下同)，按年增加21.6%。不派末期息。

集團去年總營業額275.33億元，上升47.1%。物業發展銷售收入249.64億元，上升約62.6%。交付物業總建築面積按年增加41.6%，升至296萬平方米。

核數師表示，不就奧園去年綜合財務報表發表意見，表示持續經營有關的多項不確定因素之間可能存在互相影響，而且可能對綜合財務報表產生累計影響，無法就本綜合財務報表發表意見。