逸瓏灣3房1186萬零議價沽

中原副分區營業經理徐家倫表示,大埔白石角逸瓏灣剛錄本月首宗二手成交,2期高座12座高層C單位,面積800方呎,3房套間隔,開價約1186萬,零議價易手,呎價約14825元。據悉,原業主於2014年以約828萬購入單位,持貨約9年轉售,帳面獲利約358萬離場,單位期內升值約43.2%。

怡心園2房580萬成交

利嘉閣首席聯席董事鄧達榮表示,將軍澳怡心園1座高層C室,面積約503方呎,2房間隔,可享高層翠綠山景,終以約580萬成交,呎價約11531元。據知,原業主在2007年以178萬一手買入單位,持貨16年,帳面獲利約402萬,期內升值約2.3倍。 

康景花園3房722萬易手

美聯首席高級營業經理蔡玉峰稱,鰂魚涌康景花園C座高層6室,面積約561方呎,為三房間隔,原業主近期叫價約750萬,議價後減價至722萬成交,呎價12870元。買家為九龍區用家,鍾情屋苑環境,加上樓價合預算,故見市況向好而拍板入市。據悉,原業主於2005年11月份以約235萬購入單位,是次轉手帳面獲利約487萬,升值約207%。

珀麗灣2房666萬獲承接

港置高級聯席董事曾金強表示,馬灣珀麗灣29座中層C室,面積約575方呎,屬2房間隔,望深井汀九一帶海景。業主初以730萬放售,議價至666萬成交,呎價約11583元。資料顯示,原業主於2014年12月以約532萬購入上述單位,是次轉手帳面獲利134萬,單位期內升值約兩成半。

東駿苑3房390萬居二價易手

世紀21溢榮營業董事郭少玲表示,筲箕灣東駿苑A座高層09室,面積640方呎,採3房間隔,望山景。單位於去年放盤,當時開價450萬,直至近期調整至420萬,獲綠表買家洽購,終以390萬(未補地價)成交,呎價6094元,創該屋苑同類型單位造價及呎價新低。據悉,原業主於2000年以168萬元(未補地價)購入上址,持貨23年至今易手,帳面獲利222萬,單位期內升值1.3倍。

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