二手成交丨換樓客斥782萬元購入低層2房戶 單位期內升值約1.6倍

2023年02月09日19:38

香港置業將軍澳蔚藍灣畔(2)分行高級營業經理唐純兵(Bingo Tong)表示，美國加息步伐減慢，加上經濟開始復甦，帶動區內交投。維景灣畔本月暫錄5宗成交，包括該行日前促成一宗該屋苑的買賣成交，新買家斥782萬元購入2房戶，實用呎價約15,703元，屬市價成交。

上述售出單位為維景灣畔9座低層H室，實用面積約498平方呎，建築面積約683平方呎，屬2房間隔，向西南望山景。唐純兵指，原業主以約800萬元放售約1星期後吸引外區客洽詢，雙方經議價後以782萬元易手，實用呎價約15,703元，建築呎價約11,449元。據悉，新買家為換樓客，心儀單位向望翠綠山景，故睇樓2次即決定承接。

資料顯示，業主於2010年1月以約306萬元購入上述單位，持貨約13年，是次轉售帳面獲利476萬元，物業升值約1.6倍。