否認政府「賤賣」洗衣街項目 陳茂波：不因短期市場波動影響土地供應

早前旺角洗衣街商業用地由新地奪得，成交價約47億元，以每呎地價約3000元售出，遠低於市場預期，被形容為「賤賣」。財政司司長陳茂波11日在電視節目回應時表示，政府不會賤賣土地，指相關土地非單純商業項目，而是綜合用途，因此認為最終成交價是合理的。他指，因為中標發展商要協助政府興建商業用途以外的建築，例如社區會堂、公共交通交匯處、過境巴士車站以及公眾停車位等設施，他更認為將以上項目與新界工業地相比並不科學。

陳茂波。資料圖片

陳茂波亦指，不應因為市場短期波動而打亂政府持續穩定的供應土地計劃，而加息環境亦不一定影響投地，認為市場賣地價格一向有高有低，之前其他項目有流標的情況，但最後亦能成功賣出。

陳茂波。資料圖片

他對香港經濟的前境樂觀，外在環境方面，由於與內地及國際通關，國內外的旅客人數大幅增加。而最近舉辦大型盛事的報名情況亦非常踴躍。內在方面，因應口罩令取消，市民亦積極參與盛事，更樂見許多金融招商的活動發生，形容「人氣旺，自然財氣旺」。

陳茂波指，政府推出的「投資者入境計劃」，讓外國人投資移民到香港，希望能吸引資金雄厚的外商投資到特定產業，如創科，科創等，推動產業發展並帶動專業服務，而買房地產的則不計算在內。他指跟上一次推出時的門檻1000萬相比，今次的入場門檻提高了好幾倍，亦如上次一樣，未有包括內地人。陳茂波稱得悉有意來港的人不少，會先沿用上一次的準則，來加快推出計劃的速度。

財政司司長陳茂波。資料圖片

被問到與新加坡的吸引程度相比時，陳茂波表示對香港非常有信心，認為香港的綜合競爭力高，深度及闊度亦遠遠拋離其他亞洲國家，例如多元化的文化及生活，本港的營商環境亦有優勢，而且商人在港做投資及交易比亞洲其他地方更快更方便，因此吸引外資的門檻不會刻意降低，要成為永久居民的7年時間亦不會縮短。

洗衣街發展項目成交價，被指低於市場預期。（資料圖片）

財政司司長陳茂波表示，政府預測今年本港經濟增長介乎2.5%至3.5%，首季表現符合該區間預期。

財政司司長陳茂波。 陳茂波FB

財政司司長陳茂波表示，政府預測今年本港經濟增長介乎2.5%至3.5%，首季表現符合該區間預期，失業率及通脹處於低水平，雖然首2個月樓價回調，但自從政府撤辣後，樓市已穩定下來，交投回升及價格平穩。但他指，股市表現較樓市複雜，由於涉及國際資金，政府特別關注地緣政治對市場的影響。

對於香港是否出現資金流出，陳茂波出席活動致辭時說，香港容許資金自由進出，近年亦一直大力開拓新的資金來源，去年本港銀行存款增長5%，規模升至16萬億元，認為「數字說明一切」。

陳茂波提到，早前出席瑞士達沃斯論壇時與長期基金公司交流，有不少都反映正部署將資金重新調回內地或香港市場。他強調，資金會追逐利潤，只要有投資機遇及回報，市場做得好，對前景有信心。

財政司司長陳茂波。 巴士的報資料圖片

他又指，去年訪港旅客達到3400萬人次，預計今年受惠舉行大型盛事等，將進一步升至5000萬人次，認為疫情期間有很多外國旅客減少來港，對港產生誤會和不了解，希望邀請更多遊客來香港，展現經濟活力。