九龍東CBD2地位逐步鞏固 發展局指發展不只限於提量

立法會財務委員會本周五（17日）審議簡約公屋撥款，政府頻頻出招宣傳。發展局12日在社交媒體發文，指政府過去10年透過規劃新的啟德發展區、活化海濱及活化工廈政策，讓九龍東起了重大變化，形容帶動了觀塘和九龍灣一帶的舊工業區重新發展，又指過去幾年香港經濟發展因疫情而受挫，無疑影響市場對區內商業樓面的需求，但政府會繼續鞏固九龍東作為CBD2的地位。

發展局12日在社交媒體發文，指政府過去10年透過規劃新的啟德發展區、活化海濱及活化工廈政策，讓九龍東起了重大變化。發展局Facebook

發展局指，九龍東的商業樓面面積在過去10年增加了約9成，達320萬平方米，當中包括60多座重建或改裝的私人工廈。連同正在興建或已獲批的項目，區內商業樓面面積將達400多萬平方米，規模與中環核心商業區相若。未來還會有其他商業用地陸續出台，包括啟德發展區內多幅合共提供約91萬平方米樓面面積的商業用地。

發展局指九龍東第二個核心商業區已逐步成形，形容商業發展不只限於提量。發展局Facebook

發展局說，商業發展不只限於提量，行業組合亦影響商業區的定位。規劃署資料顯示，2018年有約19%位於九龍東的商業機構從事「銀行、金融及保險業」和「地產及商業服務」，比起2011年的約6%大幅增加。局方表示不少跨國公司或金融機構已進駐九龍東，可見九龍東作為CBD2正逐步成長，對提升香港國際金融中心和貿易中心的地位發揮作用。

發展局指過去幾年香港經濟發展因新冠病毒疫情而受挫，無疑影響市場對區內商業樓面的需求，但政府會繼續鞏固九龍東作為CBD2的地位。發展局Facebook圖片

發展局說，商業發展不只限於提量，行業組合亦影響商業區的定位。發展局Facebook

局方指九龍東CBD2逐步成形，會繼續努力，以《起動九龍東概念總綱計劃》第6.0版為藍本，逐步實現九龍東成為別具特色CBD2的願景。

局方表示不少跨國公司或金融機構已進駐九龍東，可見九龍東作為CBD2正逐步成長，對提升香港國際金融中心和貿易中心的地位發揮作用。發展局Facebook

發展局指九龍東的商業樓面面積在過去10年增加了約9成，達320萬平方米，當中包括60多座重建或改裝的私人工廈。發展局Facebook

發展局表示，現時所有社區隔離設施已轉為備用狀態或作重用安排，而各社區隔離設施過去一個財政年度每月實際開支合共約375萬元。

建造業議會網頁圖片

局方稱，各設施中竹篙灣每月開支佔最多，約170萬元，其次是落馬洲河套區，約為140萬元，以及啟德跑道區約為40萬元。

發展局回覆立法會特別財委會就財政預算案的提問時表示，早前已經公布元朗潭尾、新田、青衣和河套區南端的社區隔離設施使用安排，其中元朗潭尾和新田社區隔離設施均由建造業議會營運，相關人手編制及開支並非政府編制和公帑開支。

資料圖片

青衣社區隔離設施已改裝後為青年發展及國民教育基地，由香港青少年軍總會管理，過去一個財政年度未開展相關用途，本月才開始營運。河套區南端用地則轉移到其他地方重組再用，土木工程拓展署正開展土地平整工程。

青衣社區隔離設施已改裝後為青年發展及國民教育基地。 民政及青年事務局FB

當局表示，正檢視如何陸續為其餘設施作後續安排，分階段釋出用地或原址善用設施作其他用途。目前備用的隔離設施由衞生署安排外判基本保安以保障設施安全，同時部分設施仍需安排外判清潔服務，以及維持照明、冷氣、消防和電訊設備的運作，涉及電費及維護費用。