綠置居馬鞍山錦柏苑最平約75萬 僅3.7萬可上車下周二起揀樓

新一期綠置居項目，包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑、粉嶺清濤苑3個項目，房委會公布下周二（28日）開始揀樓，總共出售4,693伙，以市價41折推售，售價由75萬至271萬元不等。當中最平單位為馬鞍山錦柏苑C座1樓10室單位，僅75.3萬元，以最少5%首期計，只需3.7萬元即可上車。「樓王」則是高宏苑A座43樓20室單位，約271萬元。

綠置居2022計畫申請者眾，超額認購逾10倍。資料圖片

綠置居2022計畫申請者眾，超額認購逾10倍。資料圖片

最便宜單位為馬鞍山錦柏苑C座1樓，售價為753,900元，呎價為4,097，不足4,100元，惟實用面積僅184呎，如以最低5%首期作為計算，只需37,695元即可入場。最貴的「樓王」為油塘高宏苑A座43樓20室單位，售價為2,710,300，呎價為5,543元，實用面積達489呎，露台佔41呎，首期最低需付135,515元。

去年油塘高宏苑申請情況。資料圖片

粉嶺清濤苑建築模型。資料圖片

該單位並非呎價最高的單位，同屋苑的A座43樓16室單位的呎價達5,967元，接近6,000元，售價為2,667,300元，實用面積為447呎，首期最低需付133,365元。

油塘高宏苑建築模型。資料圖片

油塘高宏苑。資料圖片

另外，房委會表示今期約三成單位的配額，將撥給「家有長者優先選樓」，有1400個配額；另有一成配額撥給一人申請者，有500個名額。

油塘高宏苑資料：https://bit.ly/3n9prn5

馬鞍山錦柏苑資料：http://bit.ly/3yUx8Aa

粉嶺清濤苑資料：https://bit.ly/3FEQGfP

油塘高宏苑。資料圖片

房委會公布綠置居3月28日開始選購單位。資料圖片

新一期綠置居17日晚上7時截止申請，暫時計算已收到約49000份申請。

房委會。資料圖片

各申請中包括約35000份「出售居者有其屋計劃單位2023」有效的綠表申請者，毋須就「綠置居 2023」重新遞交申請，以及約1萬4千份網上申請。至於紙本申請就有待點算。

房署表示，預計今年第二季攪珠，屆時會公布最終的申請數字。

綠置居。資料圖片

今期綠置居推售2359個長沙灣麗玥苑的新綠置居單位、在「綠置居2020/21」及「綠置居2022」未售出或因買賣協議撤銷而收回的單位及新一批的租者置其屋計劃回收單位。