近期大手成交趨活躍，中國海外剛沽出啟德1號兩個基座商場，作價近10億 。

啟德1號I期及II期基座商場，為往返啟德港鐵站必經之地，兩個商場建築面積分別17360方呎及 17780方呎，合共35150方呎，以易手價計，平均呎價28450元，物業連約易手，月租分別約156萬及約126萬，合共282萬，新買家料回報3.4厘。