兩地通關後，鋪位交投趨活躍，旺角山東街一個地鋪以2800萬易手，29年升值4.6倍，買家為資深投資者陳宗武。上址旺角山東街67至69A號忠信大廈67B號地鋪，建面積約700方呎，呎價約4萬。新買家資深投資者陳宗武，現址交吉，舊租客集運公司4PX遞四方，月租約7.5萬，料回報約3.21厘。

原業主於1994年8月以500萬購入物業，持貨29年帳面賺2300萬，升值4.6倍。