世紀21奇豐高級分行經理袁麗詩表示，沙田第一城50座中層A室，面積284方呎，屬2房間隔，座向西南望山景，單位放盤7個月，開價533萬，減26萬，以507萬成交，呎價17852元。

據了解，原業主於2019年9月以525萬購入上址，持貨逾3年滿SSD期鬆綁沽售，帳面虧蝕18萬，單位期內跌約3%。