沙田第一城327實呎戶連天台特色戶,獲分支家庭客500萬元買入,業主 2011年買,物業升值近1倍。

(圖片來源:星島日報)

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美聯物業沙田 - 星凱堤岸分行區域聯席董事黃錦瀚 (NOW WONG)表示,樓市調整,不乏用家趁機會物色特色筍盤,該行剛促成沙田第一城一個327實呎連天台單位,並以500萬元易手,2011年貨轉手升值近1倍。屋苑本月暫錄得約11宗買賣成交。

黃錦瀚表示,上述單位為沙田第一城20座頂層連天台單位,單位實用面積約327平方呎,建築面積約為395呎,為2房間格,由於樓價合理,並且連天台,屬特色單位放盤,故獲同區分支家庭客垂青,議價後約500萬元成交,折合實用呎價約15,291元,建築呎價約為12,658元。

原業主於2011年4月以約255萬元購入單位,是次轉手帳面獲利約245萬元,升值約96%。