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滙豐林慧虹:經濟周期必經無捷徑 長遠經濟方向正確但短期有挑戰

社會事

滙豐林慧虹:經濟周期必經無捷徑 長遠經濟方向正確但短期有挑戰
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滙豐林慧虹:經濟周期必經無捷徑 長遠經濟方向正確但短期有挑戰

2024年04月09日 14:17 最後更新:16:16

滙豐香港區行政總裁林慧虹表示,現時推動本港長遠經濟發展正朝著正確方向走,但短期的確有挑戰,又指經濟周期必須要經歴且無捷徑可走。

匯豐行政總總裁林慧虹。資料圖片

匯豐行政總總裁林慧虹。資料圖片

林慧虹稱,過去一年政府積極拓展新市場、新產業,例如發展創科、開拓中東市場、引進重點創科企業、進一步深化與內地金融市場「互聯互通」等,財政預算案亦大力支持金融、旅遊等,樓市亦撤辣。

林認為,現時推動本港長遠經濟發展正朝著正確方向走,但短期的確有挑戰,經濟周期是必須經歷,沒有捷徑可走,至於何時好轉,要視乎各項因素,包括政府政策、外圍情況。滙豐預測本港24年經濟增長2.8%,處於政府全年預測中間值附近。

林慧虹認為,經濟周期是必須經歷,沒有捷徑可走。 資料圖片(圖片來源:星島日報)

林慧虹認為,經濟周期是必須經歷,沒有捷徑可走。 資料圖片(圖片來源:星島日報)

她又提及,樓市撤辣後,氣氛明顯改善,交易量增加,樓價穩定,認為整體情況是好,期望本港樓價可以繼續健康發展。美國今年預計會減息,香港息率環境視乎拆息、環球經濟、美元匯價等多個因素。

對於本港新股市場被形容為表現一般,她指全球情況亦然 ,重申現時投資環境受周期影響,但最終會恢復。

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仲量聯行:上半年核心區街舖租金升3% 遊客消費全面復蘇需時

2024年07月10日 17:32 最後更新:19:54

房地產服務和投資管理公司仲量聯行表示,上半年核心區街舖租金升3%,優質商場租金則升0.9%。該行預計暑假及聖誕節假期期間,本地消費將進一步下跌,遊客消費全面復蘇需時。

仲量聯行稱遊客消費全面復蘇需時。 資料圖片

仲量聯行稱遊客消費全面復蘇需時。 資料圖片

該行表示,受到高檔品牌及大眾化市場租客都傾向於一線購物街地段租舖,令核心區街舖空置率由去年底的11.6%,略為改善至11.5%。該行預計,下半年核心區街舖和優質商場租金升幅介乎零至5%。

訪港遊客。 資料圖片

訪港遊客。 資料圖片

另外,該行表示,今年上半年寫字樓總租賃成交量,較去年下半年減少28%,但仍錄得50.2萬平方呎淨吸納量,主要是新商廈落成後預租樓面獲得落實,但新供應落成,亦令6月底整體甲級寫字樓空置率推到13.6%的歷史新高。上半年整體甲級商廈租金回落4.3%,當中中環租金跌7.1%,是各主要分區中跌幅最顯著,預計下半年整體寫字樓租金將持平至跌5%。

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