Skip to Content Facebook Feature Image

會德豐指港銀下調港元最優惠利率將帶動樓市成交 減低供樓成本

錢財事

會德豐指港銀下調港元最優惠利率將帶動樓市成交 減低供樓成本
錢財事

錢財事

會德豐指港銀下調港元最優惠利率將帶動樓市成交 減低供樓成本

2024年09月19日 13:51 最後更新:14:17

美國聯儲局宣布減息0.5厘,本港的滙豐及中銀香港亦宣布下調港元最優惠利率0.25厘。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,香港主要銀行宣布下調港元最優惠利率,相信將為樓市帶來正面支持作用,帶動成交;減低供樓及企業融資成本,預期對整個經濟及市場亦帶來正面影響,公司會繼續積極推售多個新盤目。

Tags:

中銀

往下看更多文章

中原按揭料今年底實際按息或再跌至3.75厘水平

2024年09月19日 13:55 最後更新:14:18

滙豐和中銀香港公布,下調港元最優惠利率(P)0.25厘,至5.625厘。

中原按揭董事總經理王美鳳指,近日港元拆息下降步伐加快,減幅已大於美息,促使銀行可即時加快開啟減息周期。

她指,銀行下調最優惠利率,令目前新按及供樓人士的按揭息率均可同步下降,市場主要按息減至3.875厘,預期今年美國減息幅度可共達1厘,料今年底市場實際按息可續跌至3.75厘水平,供樓負擔有所減輕。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,市場普遍P按計劃及H按計劃封頂利率為(P-1.75厘),即4.125厘,以滙豐減最優惠利率0.25厘計,實際按息將下調至3.875厘。假設貸款額500萬元、年期為30年,減息前每月供款約2.42萬元,減息後每月供款將減少720元。他又指,目前本港住宅租金回報率普遍為3.3厘左右,當按揭息率低於租金回報率時,將帶動更多準買家入市。

你 或 有 興 趣 的 文 章