減息後首個周末十大屋苑成交量跌逾半

減息後首個周末，十大屋苑成交量下跌。

中原地產公布，過去兩日十大屋苑錄得7宗成交，按周急跌53.3%，是近8星期新低，半數屋苑「捧蛋」。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，減息效果不似預期，與2月撤辣後樓市即時反彈相比，更是天淵之別，主要由於內地及投資客反應慢熱，對後市仍持觀望態度，現時樓市由本地買家支持，因此未見即時好轉。

美聯物業數據亦顯示，周末十大屋苑只有7宗成交 按周跌53.3%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，上周香港出乎預期跟隨美國減息0.25厘，不少新盤隨即借勢應市。隨著大批新盤陸續推出，搶佔不少二手市場購買力，導致減息後首周末二手屋苑買賣出現拉鋸情況，但受惠減息效應，購買力持續釋放，預期年底前一、二手樓成交表現向好，第四季整體住宅交投將會上升，尤以新盤表現可看高一線。

數據顯示，過去兩日十大屋苑錄得雙位數成交。中原地產在周末屋苑錄得11宗成交，按周升57%，重返雙位數，並創3周新高，零成交屋苑減至3個。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日利好消息接連出現，除減息外，內地亦出招救市，黃金周期間丁財兩旺，新盤熱銷，部份向隅客轉投其他新盤貨尾或二手市場。

美聯物業分行統計，剛過去周末十大藍籌屋苑錄得約11宗買賣成交，連續兩周錄雙位數成交，按周升約10%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，受惠減息效應及中央政府接連出招提振經濟，本港樓市氣氛明顯好轉，市場大批購買力正在釋放，引發部分購買力亦流向二手，預期10月一手市場百花齊放，二手市場交投按月亦可錄得增長。