錢財事
新創建(00659)公布，截至6 月30日全年股東應佔溢利大幅上升 44% 至 20.842 億港元。議派發末期普通股息每股 0.35 港元，較 2023 財政年度末期普通股息每股0.31 港元增加 13%。
圖片來源：新創建官網
加上中期普通股息每股0.3元，及與中期普通股息同時派發的一次性特別股息每股的一次性特別股息每股1.79元，2024財政年度的股息總額將升至每股 2.44 港元。
整體應佔經營溢利仍能增長21%，至41.674億元。
經調整 EBITDA 按年增長 24%，至72.405億元。
集團收入264.21億元，較去年同期271.21億元跌2.58%。
集團策略性地進一步將其債務總額中 將其債務總額中人民幣債務比例提高至 60%。平均借貸成本控制在年利率 4.7%。
於2024年6月30日，集團的可動用流動資金總額約268 億元，其中包括 現金及銀行結存約148億港元及備用已承諾銀行信貸額約120億元。
新世界發展執行董事兼行政黃少媚在業績記者會表示，上半年淨虧損大幅收窄，若撇除非現金撥備及一次性虧損，會錄得淨利潤。又說，目前無供股及配股計劃。
她表示，上半年合約銷售138億元，已達全年目標270億元的一半。
新世界執行董事兼行政總裁黃少媚(左二)、執行董事兼物業發展主管蒒薛南海(右二)、執行董事、首席財務總監兼聯席公司秘書劉富強(右一)、執行董事兼新世界中國,行政總裁陳耀豪（左一）。
黃少媚說，市況好轉助盈利改善，上半年合約銷售達138億， 虧損大幅收窄，經調整淨利重回正數 ，淨虧損按年大幅收窄至37億港元， 按年收窄44%，較25財年下半年少62% 。
她表示，淨虧損包括多項非現金撥備及一次性虧損， 若撇除非現金撥備及一次性虧損，會錄得淨利潤。
合約銷售138億港元，她說，超過全年目標270億的一半，香港合約銷售達103億港元，自2021年以來最高。內地合約銷售32億人民幣; 重點消化舊項目存量，廣州耀勝尊府首期已經交付、瀋陽悅景新世界繼續為區域銷售額榜首。
投資物業方面，她說，香港商場及寫字樓租務情況持續好轉，出租率高。
黃少媚表示，減債工作見成效，融資成本按年減少約6億至31億，平均利率減少80點子至3.9% ，總債務繼續下跌，半年減17億元。
未來物業銷售方面，她透露，將有一系列新盤，香港下半財年推售共1300個單位，包括：九龍玫瑰街低密度豪宅「滶蘊」項目、 尖沙咀官涌街「瑧玥」項目、沙田大圍柏傲莊3期（540個單位）。
內地方面，將推售深圳新世界188號項目，首期住宅項目「瑧悅」預計於2026 年第二季度銷售，西麗城市更新項目預計於2026 年第三季度銷售。
