新世界全年經營溢利約69億 不派末期息

新世界發展(00017)公布2024年度全年業績，經營溢利為68.98億港元，按年下降 18%。不派末期息，全年派息0.2元。

新世界發展行政總裁馬紹祥（左二）、 新世界發展非執行副主席鄭志剛（右二）、新世界發展首席財務總監劉富强（左一）及新世界中國地產行政總裁黃少媚(右一)。

來自持續經營業務的股東應佔虧損為118.07億元。年度虧損171.25億元，去年同期為盈利35.01億元。

每股來自持續經營業務股東虧損4.6元，來自已終止經營業務每股虧損3.13元。

新世界發展。資料圖片

來自持續經營業務的收入357.82億元，按年下跌 34%，主要由於香港及中國內地的物業發展入賬減少；毛利按年下降 22%至128.49億元。

香港物業發展收入24.12億元，中國內地物業發展收入為137.13億元。

香港投資物業收入為33.56億元，分部業績為25.36億元，位於尖沙咀的 K11 MUSEA 人文購物藝術館及 K11 Art Mall 購物藝術館之營運效率上升。

中國內地物業投資收入為18.41億元，分部業績為9.55億元，投資物業組合表現穩健。

中國內地整體物業合同銷售額為人民幣 124.8 億元，以大灣區為首的南部地區及長三角地區為首的東部地區貢獻最大，超過 85%。

可動用資金合共約463億港元，包括現金及銀行結餘約280億港元及可動用的銀行貸款約183億港元

新世界發展(00017)今早發澄清公告，表明對公司潛在投資暫無重大進展，在「11 SKIES」項目安排上亦未與機管局達成任何協議。

圖片來源：新世界發展官網

公告指出，注意到有媒體報導有關對公司潛在投資、「11 SKIES」項目及公司融資安排的揣測。

就對公司的潛在投資而言，公司已向控股股東周大福企業作出查詢，並獲告知事項並無重大進
展，亦尚未與任何潛在投資者達成任何協議，包括就任何該等對公司潛在投資之金額、性質或形式。

就「11 SKIES」項目而言，公司早於年報中表明，一直與機管局進行商討，以重新檢視探索有關「11 SKIES」項目在合約安排方面作出任何變更的可能性。有關商討仍在進行中，公司尚未就有關「11 SKIES」項目的合約安排方面的任何變更與機管局達成任何協議。

就新世界發展的融資安排而言，公司將於日常業務流程中管理與貸款人的融資安排，且並不知悉任何重設公司融資條款的期限。