新世界承諾不供股 盈利好轉將恢復派息

新世界(00017)今日公布全年業績。新任行政總裁馬紹祥表示，截至去年12月，集團的淨負債比率為49.9%，預計2026/27財年的淨負債比率將降至30%中至高水平，管理層承諾不會進行供股。

行政總裁馬紹祥 (圖片來源：新世界發展官網)

他又提到，雖然是次集團決定暫停派息，但一旦公司盈利好轉，董事會會考慮重新派發股息。

期內資本開支按年下跌23%至148億元，並預計2025年的資本開支不超過150億元。

集團首席財務總監劉富強表示，新世界的可動用資金合共約463億元，包括現金及銀行結餘約280億元及可動用的銀行貸款約183億元。他指，未來隨著美國減息，加上公司的財資管理，預料明年的融資成本將低於5%。

馬紹祥強調，新世界一直保持穩健務實的方針，未來會專注地產本業，加強市場導向，提升項目回報，以增加股東回報收益為目標。

他指，香港已進入減息週期，市場信心增強有利集團業務發展，相信未來一年會較今年更好。他又預期，未來集團將會繼續出售非核心資產，有信心可達到明年沽售130億的目標。

另外，馬紹祥指出，目前沒有大規模裁員計劃，但強調會一直按市場情況調整策略。

對於新世界出售K11管理業務予鄭志剛，馬紹祥認為，這項決定令集團可以更專注地產業務及令K11業務有更多擴展空間。同時，重組有助提升新世界的營運效率，進一步改善公司資產回報率。

他說，集團會把握時間推盤，預計接下來一年將推售4,400個單位。

新世界發展(00017)公布，委任陳耀豪為執行董事，並委任他為新世界中國行政總裁，直接向新世界發展行政總裁匯報；委任由12月12日(明天)起生效。

圖片來源：新世界發展官網

現年53歲的陳耀豪，於2000年1月加入新世界集團，出任新世界中國瀋陽地區財務總監，歷任新世界中國瀋陽地區總監、華北區地區總監及華北及東北區域總經理。現時是新世界中國運營總裁、新世界百貨中國(00825)執行董事、以及集團系內若干附屬公司的董事。

陳耀豪持有香港中文大學的工商管理學士學位，並在中國房地產發展方面擁有25年以上經驗。他又是第16屆瀋陽市政協委員。

在加入新世界集團前，陳耀豪在香港一家國際性會計師行工作，是香港會計師公會會計師及英國特許公認會計師公會資深會員。