反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報137.19,按星期微升0.07%,連升兩星期共0.39%,反映8月下旬主要銀行承諾加快按揭審批,其後恢復現金回贈優惠,以及市場憧憬減息。
不過,樓價仍於逾8年低位徘徊,今年累計下跌6.81%,並較2021年8月的歷史高位跌逾28%。
中小型單位樓價按周上升0.29%,連升兩星期,大型單位按周跌0.9%。四區樓價走勢分歧,新界西樓價按周反彈1.7%,港島則跌近1%。
中原表示,內地公布一系列支持經濟發展的金融救市措施、港股大幅反彈,以及有本地銀行推出定息按揭計劃,對二手樓價的影響將於10月下旬的數字才開始反映。不過,買家入市以低價成交為主,而且發展商積極減價推售新盤,估計短期二手樓價仍會反覆向下。