地產代理：上周末一手銷情理想　二手個別發展

地產代理表示，本港銀行下調最優惠利率後，一手銷情理想，但二手表現個別發展。

中原地產上周末10大二手屋苑錄得7宗成交，按星期無升跌。中原指，發展商積極推盤，價錢吸引，搶去大量購買力，料短期內二手市場交投明顯受壓。

美聯物業上周末10大藍籌屋苑錄得10宗買賣成交，按星期增加3宗。美聯指，中央政府出招提振經濟，本港股市急升，連串利好消息激發一二手樓市購買力，相信10月整體住宅交投較9月有顯著升幅。

內地將於周日公布9月居民消費價格指數(CPI)，路透綜合機構預測，估計按年升幅會加快至0.7%，預料連升3個月。8月則升0.6%。

至於反映上游生產成本的生產者出廠價格指數(PPI)，預計按年跌幅會擴大至2.6%。

東亞銀行首席經濟師蔡永雄預計，內地9月通脹率按年升幅會維持穩定，按月情況視乎食品價格會否受到天氣影響。

被問到內地是否已經擺脫通縮風險，他說，中央未推出大規模支持經濟政策前，內地物價水平已經維持相對穩定，若經濟在第4季改善，相信大家對物價下行壓力的擔憂會有所緩和。

中央在９月底宣布推出組合拳刺激經濟。他說，若提振股市及樓市措施有效，將產生財富效應，對物價有支持，估計明年春節前後，通脹或回復至較正常水平，例如1%至2%，但預料今年通脹率或處於0.5%至0.6%水平。