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美聯料本季一手成交或倍增 受憧憬持續減息及股市暢旺帶動

錢財事

美聯料本季一手成交或倍增 受憧憬持續減息及股市暢旺帶動
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美聯料本季一手成交或倍增 受憧憬持續減息及股市暢旺帶動

2024年10月02日 13:28 最後更新:15:26

本港首3季一手成交量及成交額,都超越去年全年數字,同創3年新高。

美聯物業住宅部行政總裁布少明預料,10月一手交投有望升至2000宗,整個第4季按季倍增至5000宗,全年或有1.6萬宗。

他指,發展商在減息後加快推盤,加上憧憬11月持續減息,市況向好,股市暢旺亦利好樓市前景,明年初樓價有機會止跌回升,但關注經濟復蘇步伐。

布少明預計,一手繼續主導樓市,但二手市場仍能受惠減息,預料第4季二手成交約1萬宗,按季升19%,今年全年有約4萬宗,按年升約10%。

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股市

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代理指3日假期預約睇樓量升10% 港股反覆未影響買家入市意欲

2024年10月10日 13:35 最後更新:14:21

美國及本港減息,加上內地推出政策支持經濟,本港發展商積極部署推盤。美聯物業統計,10月至今已錄得822宗一手物業成交,已超越整個9月約750宗成交。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,重陽節3日連假,新盤供應主力為啟德項目,發展商提供超過200伙,加上其他樓盤的貨尾單位,共有逾400伙新盤應市。

布少明認為,港股近期表現雖然反覆,但並未影響買家入市意欲,留意到近期每天都有約30至40宗新盤貨尾成交,估計今個月一手成交將錄得2500宗,即較上月約750宗大幅升逾2倍。

二手市場方面,布少明說,隨著減息效應浮現以及中央救市,改善市場氣氛,市民趁長假期外出看樓,預約看樓量上升約10%。他指出,一手交投活躍,吸納部分二手客源,預計10月二手交投將按月升15%至3300至3400宗水平,相信短期在發展商積極推盤下,樓市仍被一手供應主導。

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