繼5月全面取消住房限購後,杭州進一步優化調整房地產相關政策措施,明確取消新出讓用地限價措施,新出讓住宅用地不再設置新建商品房限價要求,已出讓用地按原有合同約定執行。
杭州市住保房管局表示,將因地施策加大購房支持力度;支持鼓勵各區、縣市因地施策加快出台購房補貼、房票安置等措施,進一步推動商品住房「以舊換新」,加大購房支持力度,滿足剛性及改善性住房需求。
另外,當地引導商業銀行穩妥有序降低存量房貸利率,對於貸款購買住房的家庭,商業性個人住房貸款不再區分首區、二套住房,最低首付款比例統一為15%。
當地推動房地產融資協調「白名單」擴容增效,加大「白名單」項目貸款投放力度。
人民日報引述住建部網簽數據報道,內地10月新建商品房成交量按年增長0.9%,結束連續15個月連跌。二手樓網簽成交量按年增長8.9%,連續7個月錄得增長。
報道指,一手樓成交量按月增長6.7%,二手樓則增長4.5%,是相隔17年以來,首次出現10月商品房銷售面積超過9月。
報道提到,上月商品房成交量增長,從一線城市向更多城市擴大,廣州、深圳、南京、寧波、大連、東莞等城市的新樓成交量按年增長逾30%;北京、上海、深圳、杭州等城市的二手交投增長逾50%。
報道引述住建部官員表示,存量及增量政策疊加的組合拳作用下,全國房地產市場出現止跌回穩的積極勢頭,隨著政策效應釋放,房地產市場有望繼續向好。