行政長官李家超發表新一份《施政報告》稱,住宅物業按揭貸款成數上限調整至七成。
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他說,考慮到最新經濟及金融環境,在繼續維持銀行體系穩定的前提下,金管局將放寬住宅物業的按揭貸款條件,不論物業價值、是否自用或公司持有以及買家是否「首置」,按揭成數上限一律調整至七成,供款與入息比率上限一律調整為五成。
至於非住宅物業,有關按揭成數上限及供款與入息比率上限亦會調整至同樣水平。
施政報告透露,根據《長遠房屋策略》,未來十年私營房屋需求為132 000個單位,政府未來五年會準備好可興建約80 000個私營房屋單位的土地。
施政報告提出,發展香港成為國際黃金交易中心,以及建立大宗商品交易生態圈。署理財經事務及庫務局局長陳浩濂表示,政府首步將推動構建國際級黃金倉儲設施。
李家超發表施政報告後回應議員提問。 政府新聞處圖片
2024施政報告
陳浩濂回覆立法會議員提問時稱,作為第一步,政府將推動構建國際級黃金倉儲設施,吸引更多投資者和用家在香港儲存黃金。在增加倉儲基礎上,期望可擴展保險、檢測認證、物流等相關配套金融業務;同步擴充抵押、借用、對沖等相關衍生交易,逐步搭建完整生態圈,以推動全方位、多幣種交易、清算、交割和監管體系,形成完整的黃金交易中心和相關產業鏈,並在適當時機探索與內地金融市場互聯互通,涵蓋現貨和期貨市場。
施政報告提出,發展香港成為國際黃金交易中心。 資料圖片
陳浩濂說,機管局正制定擴建機場貴金屬儲存庫的計劃,首階段會將設施容量由現時150公噸增加至200公噸,然後分階段增加至最高1000公噸,並預留空間進一步發展。
陳浩濂。陳浩濂FB
他提到,24年內將成立工作小組,就優化市場交易和監管機制擬定方案,探討議題將包括黃金供求、產品發展、標準應用、清算機制、物流倉儲、檢測認證等,現正擬定工作小組成員組合,將包括業內人士、本地相關交易所,例如港交所、金銀業貿易場等,亦會與內地有關交易所展開溝通及聯繫。