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施政報告2024 | 消息:料取締劣質劏房需至少逾越3年時間

社會事

施政報告2024 | 消息:料取締劣質劏房需至少逾越3年時間
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施政報告2024 | 消息:料取締劣質劏房需至少逾越3年時間

2024年10月16日 16:32 最後更新:22:57

施政報告提出,立法取締劣質劏房,合標準的劏房單位名為「簡樸房」。政府消息人士解釋,有清楚的名字是好事,形容「簡樸房」意思簡單樸實,經過認證,符合政府相關標準。政府將於12月就如何處理劏房問題進行為期兩個月的聚焦諮詢,目標是明年將相關條例草案提交立法會。當局稍後會訂立一套登記制度,預計為期大約1年至1年半,寬限期過後,如業主仍不作改善,劏房單位會被取締,預計涉及3年多至4年的時間。至於執法行動的先後次序,要按實際情況決定。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

資料圖片(圖片來源:星島日報)

消息人士又說,工作組今次提出的建議是針對分間單位,而天台屋、「太空艙」及「床位」等,目前已有不同部門規管,工作組不可以一次過提出措施解決所有問題,否則政策出台只會「非驢非馬」,亦不切實際。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

資料圖片(圖片來源:星島日報)

當局評估,目前大約有3萬個劏房單位不合規,而在租戶中,有約6成人合資格申請公屋,預料在公屋維持充足供應的情況下,新措施不會導致劏房租金大幅飆升。

另外,談及為何政府在未決定由哪間大學開辦第三間醫學院,便決定在北都元朗牛潭尾預留土地籌建。政府消息人士解釋,是由於市區沒有合適土地,因此合適位置「盡在北都」。

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鄭泳舜:非期望短時間取締 應先處理最差劏房

2024年11月02日 10:37 最後更新:20:29

民建聯立法會議員鄭泳舜表示,劏房問題存在多年,他並非期望短時間取締部份劏房,但應優先處理情況最差的劏房,同時透過過渡房屋及簡約公屋作為流轉。

劏房。資料圖片

劏房。資料圖片

鄭泳舜出席一個電台節目時表示,處理劏房問題並非一、兩年內的事,除了過渡房屋及簡約公屋的5萬個單位以及劏房租管以至社區客廳,都是希望支援劏房戶。他說,現時政府提出的「簡樸房」條件,包括最細面積等都是基本住屋條件。至於如何執行,他認為不應忽視居民需要,可以視乎情況分階段進行。

實政圓桌立法會議員田北辰在同一節目表示,政府提出「簡樸房」政策實事求是,提到現時約有11萬劏房戶,六成有機會上公屋,即是長遠有44000戶因為不同原因不會上公屋。

田北辰。田北辰FB

田北辰。田北辰FB

他引述當局估計劣質劏房佔三成,認為很少業主願意在維修後收取平租,除非當局有足夠房屋供應,否則租金會上升。田北辰建議當局,如果未來兩至三年無信心能讓3至4萬戶上公屋,就應考慮為劏房制訂起始租金。

鄭泳舜。鄭泳舜FB

鄭泳舜。鄭泳舜FB

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