以船為家！國外6旬退休姊妹賣樓轉住郵輪 海上生活1500天最大挑戰曝光

國外一對退休姊妹，69歲的瓊斯頓（Jo Johnston）和63歲的妲勒姆（Elaine Durham）賣掉房子，展開「以船為家」的長期旅行，至今在海上度過了1500多天。

6旬退休姊妹賣房轉住郵輪

這對姊妹表示，為了實現這些旅行，她們已經賣掉了自己的房子。兩人都決定全心投入這種新生活方式中，妲勒姆說：「我的孩子們都已經獨立，且不會回到這個地區，因此，我不再需要維護『家園』，因為我真正想要的是環遊世界。」

只保留必需品

妲勒姆舉辦了一場拍賣會，賣掉了大約98%的物品，只保留了衣物和個人物品，並將家庭照片留給了她的孩子們。瓊斯頓則逐漸捐贈或出售大部分物品，並在一個小型倉庫中存放必需品，如財務記錄和一些具有情感價值的物品。

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以船為家  海上生活1500天

她們表示，從賣房所得的資金，以及不再需要維護房屋所節省下的費用，幫助她們實現了船上旅行。畢竟，這種生活方式並不便宜，為期133天的「南北極大航行」的價格從每人31,199美元（約24萬港元）起，而為期124天的「大世界航行」的價格則從每人27,354美元（約21萬港元）起。

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最困難的挑戰之一是處方藥物和投票問題

此外，她們利用常客獎勵和價格較低的艙房（如視野受阻的海景房）來節省開支。對她們來說，最困難的挑戰之一是處方藥物和投票問題。瓊斯頓會在航程之間的上岸期間努力補充處方藥物，「我的郵輪旅行之間經常有幾週的休息時間，那時候我就能購買90天份的藥物。」

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另一個挑戰是投票，取得不在籍選票需要大量的申請和計劃，瓊斯頓說：「長途郵輪旅行已經成為一種生活方式，而不僅僅是度假，船就是我們的家。」

西班牙國際學生人數在過去十年激增77%，促使海外買家與開發商投入學生住宅市場。

外國投資者湧入西班牙學生住宅市場

據外媒報道，外國投資者正湧入西班牙學生住宅市場，搶當大學城包租公，原因是國際學生人數在過去10年激增77%，且願付高額租金。西班牙今年學生住宅銷售金額勢將創新高。

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馬德里、巴塞隆拿受歡迎

從馬德里到巴塞隆拿，均可見海外買家與開發商投入學生住宅市場，世邦魏理仕數據顯示，這兩地學生住宅報酬率達4.5%，優於西班牙10年期公債殖利率3.3%。

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有開發商營收成長三成

美國開發商Greystar與Hines是歐洲兩大學生住宅房東，正積極擴大投資西班牙房產。Hines去年在巴塞隆拿的首個項目營收已成長三成，如今計劃在伊比利半島再開發1700個新床位。

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住宅市場需求遠高於供給

根據仲量聯行，西班牙有62.2萬名學生需要住宿，但全國僅有約11.7萬個學生住宅床位。西班牙學費較低且移民政策較寬鬆，對國際學生吸引力佳。西班牙現有逾15萬名國際學生，其中約三分之一就讀私立大學，但這也造成社會問題，因為開發商偏好興建高價學生住宅，吸引有能力負擔月租逾1000歐元租金的外國學生，導致部分當地學生難以找到月租500歐元的房間。