世茂集團(00813)公布,2024 年 10 月 的合約銷售額約為31.1億元(人民幣‧下同),按年升38.84%。
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合約銷售面積為255,916平方米,按年升48.48%。2024年10月平均銷售價格為每平方米12,133元,按年跌7.15%。
截至2024年10月31日止10個月,集團的累計合約銷售總額約為284.5億元,按年跌2.32%,累計合約銷售總面積為2,222,721平方米,按年跌14.62%。截至2024年10月31日止10個月的平均銷售價格為每平方米12,800元,按年跌13.23%。
《彭博》引述知情人士報道,世茂集團(00813)債權銀行新加坡大華銀行,正與私募信貸投資者磋商,冀脫手一筆今年到期的100億元貸款,貸款擔保涉及一項香港豪宅物業。
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報道指,大華銀行最近幾周與私募信貸投資者接觸,冀就上述貸款達成協議。世茂於2022年借入這筆貸款,將於今年9月30日到期,以九龍半山延平道的Beacon Peak樓盤作擔保。
世茂正在尋求出售資產以償還債權人,本月招標出售這個樓盤的13個單位,記錄顯示,截至本月18日已出售其中3伙,價格2800萬至3700萬元之間。
報道指,這與貸款金額仍差得遠,且突顯了世茂想在本港疲軟樓市中快速套現的難度。私募信貸投資者的參與,可能會讓正在進行中的債務重組進程變得更加複雜。