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瑞銀:利率下調港樓亦未必上升 樓市由內地及全球經濟主導 

香港電台

瑞銀:利率下調港樓亦未必上升 樓市由內地及全球經濟主導 
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瑞銀:利率下調港樓亦未必上升 樓市由內地及全球經濟主導 

2024年11月27日 13:24 最後更新:13:40

瑞銀財富管理投資總監辦公室大中華區股票主管李智穎表示,自從香港樓市全面撤辣,以及香港銀行跟隨美國聯儲局減息之後,有新移民買家買入高額住宅帶動相關成交,但只屬個別個案,香港樓市始終仍然由內地與全球經濟表現主導。

她提到,瑞銀預期美國明年將會減息4次,每次0.25厘,由於港元與美元掛鉤,港息將會跟隨美息走勢,但過去一段時間高利率環境下,樓價仍然持續上升,即使日後利率下調,樓價亦不一定會向上 。

李智穎指,環球和內地經濟仍要視乎美國徵收關稅的實際情況,而內地經濟亦需要國家進一步支持,因此不期望本港樓市出現非常樂觀的情況,除非外圍市況大幅波動,否則估計成交量將會改善,樓價表現穩定。

李智穎又指,本港甲級寫字樓租賃需求持續受壓,疫情以來在家工作模式,令企業即使擴大規模,亦毋需大幅增加辦公室面積。

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人社部:著力推動中小微企吸納青年工作

2025年01月21日 18:49 最後更新:19:00

人力資源社會保障部公布,去年全國城鎮新增就業1256萬人,完成1200萬人以上新增就業目標。城鎮調查失業率平均為5.1%,按年下跌0.1個百分點。當局認為去年就業工作取得積極進展。

人社部指出,將錨定高質量充分就業目標,確保就業局勢穩定,會全力挖掘就業增長潛能,推動財政、貨幣、就業、產業等政策協同發力,不斷拓展就業新增長點。今年將推出高校畢業生等青年就業文件,實施青年就業崗位開發計劃,挖掘鄉村振興、社區治理、就業社保、醫療衛生等領域就業機會,推出科研型、管理型就業見習崗位。

人社部就業促進司副司長陳勇嘉表示,高校畢業生等青年就業是就業工作的重中之重,會著力推動中小微企吸納他們工作,又會為高校畢業生等青年就業創業,會舉辦春秋兩季的城市聯合招聘專場等活動,提供崗位對接、政策落實等服務。

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