金管局：上月新申請住宅按揭貸款個案按月增加近47%

金管局公布，10月新申請住宅按揭貸款個案按月增加46.5%至7289宗。

新批按揭貸款額按月增加9.5%至190億元。當中，涉及一手交易批出的貸款減少2.4%至54億元；涉及二手交易的貸款增加14%至114億元。至於涉及轉按則增加21.2%至22億元。
　　
上月新取用按揭貸款額按月減少26.9%至112億元。

以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由9月的88.6%升至10月的89.2%；以最優惠貸款利率作為定價的比例，則由9月的4.2%降至10月的3.6%。
　　
截至10月底，未償還按揭貸款總額18728億元，沒有明顯變動。
　　
按揭貸款拖欠比率為0.12%，仍維持於低水平，經重組貸款比率維持於接近0%。

發展局提出《建築物條例》修訂建議，包括建議參考《職業安全及健康條例》引入可公訴罪行，將最高罰則由100萬元提升至1000萬元，即兩者將看齊，監禁維持3年。

當局建議，賦權屋宇署要求會面進行搜查並根據手令扣押文件等，並就拒絕會面或提供工程監管文件等引入新罪行，讓署方有足夠調查搜證權力，發展局發言人說，這個做法同樣適用於處理涉及僭建物的個案。

當局建議，優化註冊承建商的註冊及紀律處分制度，包括將續期年期由3年延長至最多5年，回應業界希望有更長經營期，以鼓勵長遠投資以及行業健康發展。另外，亦提出，上調紀律處分最高罰則，由25萬元增至40萬元，並容許紀律委員會以多於一項懲處，以提高阻嚇。