沙田第一城11月共錄15宗成交，中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，新近錄得18座高層F室，單位建築面積601平方呎，實用面積484平方呎，3房間隔，叫價約590萬元，議價後以550萬元易手，實用面積呎價11364元。
據了解，新買家為用家，原業主則於1984年以20萬元購入單位，持貨約40年，現轉手賬面獲利530萬元離場，單位升值約26倍多。
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沙田第一城3房550萬元成交 一手業主賺26倍
2024年12月03日 17:50 最後更新：17:51利嘉閣地產葵青區青衣站分行最新促成青衣綠悠雅苑2座中層E室的二手成交個案，單位實用面積約535方呎，成交價548萬元(未補地價)市價售出，折合實用面積呎價約10,243元。
單位屬2房間隔，向東南，外望市景。業主原開價550萬元(未補地價)，議價後以548萬元(未補地價)市價售出，折合實用面積呎價約10,243元。
據悉，原業主在2013年以約355.1萬元(未補地價)一手買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利約192.9萬元，期內物業升值約54%。
屋苑現有約20個單位放盤，最低入場費由約418萬元(未補地價)起。
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