錢財事
土地審裁處今年收到首宗強拍申請，屬於恒地(00012)併購的紅磡黃埔街一帶舊樓，估值約1.17億元。
圖片來源：恒基地產官網
前述包括兩幢舊樓；其中黃埔街18至20A號，現為8層高的舊樓，樓齡67年，恒地持有約70.31%業權。
由於強拍申請門檻今天起下調，該項目的申請門檻由以往的最低80%，降低至70%，該地段得以符合申請資格。
至於同時一併納入申請的則為黃埔街22至24號和必嘉街88至90A號，同樣樓高8層和樓齡67年，恒地本身已經持有該項目的全數業權。
以兩幢舊樓合併計算的話，恒地持有整個申請地點約87.5%業權。
資料顯示，恒地併購上址多年，由於其中一組小業主持有約兩成業權，連同其他小業主，恒地難達到以往的強拍申請門檻80%，一直無法申請強拍，隨着強拍門檻正式下調，終可申請強拍。
美麗華酒店(00071)公布，向恒基兆業(00012)買入香檳大廈權益，作價31.2億元。包括出售股份及出售貸款。
圖片來源：恒基地產官網
根據買賣協議，香檳大廈並不會於完成時移交予美麗華酒店。恒地須促使拆卸現有建築物，按已經批准之建築圖則，將目標物業重建為與問月酒店水準相符或較佳的新酒店。賣方須促使重建以應有速度進行，並於最後移交日期或之前完成。
新酒店之毗鄰為集團營運的酒店 The Mira Hong Kong，新酒店將為樓高 23 層酒店，附設商舖並座落於兩層地庫上的綜合項目，總樓面面積約 137,885 平方呎，包含 99 間酒店客房、店舖、餐廳、宴會廳、約 21 個私家車車位及約 2 個電單車車位。
香檳大廈於 1957 年落成，位於香港九龍金巴利道 16 號，現為一幢樓高10 層及附帶天台樓層的綜合大樓。
