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房委會本財政年度逾92億元盈餘 建築成本上升將令現金結餘下降

香港電台

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房委會本財政年度逾92億元盈餘 建築成本上升將令現金結餘下降

2025年01月09日 18:33 最後更新:01月10日 10:00
房委會財務小組委員會開會通過202425年度至202829年度的財政預算及預測。(資料圖片)

房委會財務小組委員會開會通過202425年度至202829年度的財政預算及預測。(資料圖片)

房委會財務小組委員會開會通過2024/25年度至2028/29年度的財政預算及預測。本財政年度房委會錄得92億4千5百萬元綜合盈餘,預計2025/26年度綜合盈餘將增加至超過154億元。

連同本財政年度的5個財政年度,房委會都錄得綜合盈餘,金額介乎92至184億元。下個財政年度,基於去年公屋加租10%,預計這方面淨收入會有6億6千萬元,加上商業樓宇運作淨收入預計有13億6千多萬元,連同出售資助自置居所的淨收入約為133億元,預計2025/26年度綜合盈餘將有超過154億元。

隨著建築成本上升,未來數年房委會的建築開支將會大增,由本財政年度的280億元,預計會升至2028/29年度的超過485億元。由於建築成本佔房委會資本開資總額超過九成半,房委會現金結餘預計將由今年3月底的658億元,降至2029年3月底的約402億元。

財務小組委員會主席麥萃才表示,每間公屋成本由2022/23年度的92萬元,增至2023/24年度的97萬元,每間居屋成本就由約109萬元增至115萬元。雖然成本不斷上升,但未來數年不會出現虧損情況,由於居屋定價機制已沿用多年,房委會會不時檢視,未來或有需要更改。

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2025財政預算案|林順潮倡調查二元乘車優惠並為預算封頂

2025年02月12日 16:09 最後更新:16:20

選委會立法會議員、眼科醫生林順潮表示,長者2元乘車優惠是利民政策,但政府「荷包」不太豐厚,加上人口老化趨勢,建議調整政策。

林順潮與傳媒茶聚時表示,當局早前預計相關津貼額到2028/29年度將超過100億元,佔社會福利開支總額12%,建議有關預算在2028/29年度「封頂」,不能超過60億元。

他又說,60至64歲人士佔60歲以上人士三成半,去年津貼額佔總數64%,但有關人士很多正在工作,應需要較少資助,建議將有關年齡層人士的補貼額「封頂」至三成。

林順潮建議,當局先為公務員和問責團隊凍薪和精簡架構,因為減薪後社會將跟隨,令經濟下行壓力更大,如果深入研究後,仍有需要減薪,建議問責團隊以身作則率先減薪,議員都是愛國愛港,亦應該與時並進。

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