中原地產東涌區分行表示,新近單日錄得2宗成交,最新促成映灣園5座極高層F室成交,實用面積495方呎,兩房間隔,向南,享山景,叫價540萬元,減價13.2萬元,以526.8萬元沽出,實用呎價10642元。

該分行指,買家為投資客,認為買樓收租回報優於定存利息,於是將資金轉買磚頭。參考同類單位現時市值月租約1.8萬元計,租金回報料達4.1厘。原業主於2017年2月以520萬元買入單位,持貨8年,帳面賺6.8萬元,單位升值1.3%。