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大灣區上季營商活動現狀指數稍有改善 預期指數跌至兩年新低

香港電台

大灣區上季營商活動現狀指數稍有改善 預期指數跌至兩年新低
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大灣區上季營商活動現狀指數稍有改善 預期指數跌至兩年新低

2025年01月15日 16:58 最後更新:19:50

渣打銀行與貿發局公布的大灣區營商景氣指數顯示,去年第4季營商活動的現狀指數升至50.7,按季微升0.1,但指數仍疲弱。

預期指數結束兩個季度升勢,跌至52.9,按季跌2.3,指數8個組成部分有7個都導致預期指數跌至兩年低位,反映企業對特朗普再度勝出美國總統大選的初步反應,以及對美國可能加徵關稅及中美關係轉差的憂慮加劇,拖累整體營商前景。

各城市中,香港的預期指數上季明顯跌至50.8,按季跌8,排尾二;現狀指數按季升1.4,升至48.7,是大灣區內唯一處於50中性線以下的城市。廣州及深圳的現狀及預期指數都轉差。

調查顯示,信貸環境的現狀及預期指數均跌至2022年第3季以來最低,盈餘現金、應收帳款周轉率都惡化。渣打大中華區高級經濟師劉健恒說,內地近月釋出貨幣政策轉向適度寬鬆的因素未反映在今次調查,預期相關政策訊號或可改善下季度的指數表現。若當局推出更多刺激措施,政策效應可望延續至未來數個季度。

調查亦顯示,33%受訪者認為,內地近期政策和訊息轉向,對未來12個月的業務展望有一定程度的積極影響。

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測量師學會倡取消私人發展項目建社福設施要求 政府撥款購置設施

2025年02月11日 16:49 最後更新:17:20

測量師學會建議取消私人發展項目興建不同社福設施的要求,學會會長梁志添說,政府現時的賣地條款有如「聖誕樹」,當局要求發展商興建的社福設施最後未必符合業界要求,最後設施或要「搵人要」,出現丟空情況,學會建議,善用200億元政府撥款,購置社福設施。

測量師學會土地政策小組主席劉振江說,近年發展土地價值下跌導致政府土地收入銳減,令市區重建活動幾近停頓,政府有必要縮短發展土地的整體時間及降低建造成本,提升發展土地價值,充實庫房,讓新發展區及市區重建能持續有效進行。

學會認為,要盡快展開挖掘地庫及地基等工程,以發出入伙紙日期為收取售樓收益依歸,而非滿意紙日期,讓發展商盡早收取售樓所得。劉振江舉例,加路連山道項目及葵涌倉庫儲存及物流中心項目,由買地至開展地基或建築工程,需時一年或以上,令土地要「曬太陽」。

劉振江指政府有必要縮短發展土地的整體時間及降低建造成本,提升發展土地價值,充實庫房。(鍾慧儀攝)

劉振江指政府有必要縮短發展土地的整體時間及降低建造成本,提升發展土地價值,充實庫房。(鍾慧儀攝)

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