中原按揭董事總經理王美鳳表示,最新數據顯示,2025年1月份現樓按揭錄4030宗登記,對比2024年12月份3928宗增加2.6%,創過去5個月新高;期內錄樓花按揭390宗登記,按月增加25%,創過去三個月新高,相對2024年1月60宗大增5.5倍。
至於巿佔率方面,1月份中銀香港現樓按揭巿佔率保持5連冠,更於樓花按揭蟬聯冠軍。
王美鳳預期,受惠2024年第4季起利好因素增加,銀行提速減息而2025年減息期延續、本地經濟復甦步伐趨穩、樓按已全面放寬、一簽多行活化本地經濟,內地將繼續推出刺激經濟措施,相信今年樓市繼續復甦向好,帶動今年按揭貸款量及登記量回復雙位數增長。
王美鳳指出,中原按揭研究部資料顯示,1月份現樓按揭錄4030宗登記,按月再升2.6%,反映2024年第4季起利好因素增加,樓巿回穩之情況,首四位銀行巿佔率按月減少0.7個百分點至76.8%。1月份中銀香港(02328)現樓按揭巿佔率按月增加1.8個百分點至佔35.7%,連續5個月成為現樓巿佔冠軍;而滙豐銀行單月巿佔率減少8.1個百分點至佔17%,排名維持第2;恒生銀行(00011)單月巿佔率增加4.2個百分點至佔14.6%,維持第3名;跟隨其後的渣打銀行巿佔按月增1.4個百分點至9.5%,排名維持第4,較24年1月份排名第10躍升6位,第5位信銀國際1月巿佔率市佔率4.1%,增1.2個百分點,按月排名升兩級,較24年1月份排名第11跳升6位。