中原地產沙田市中心分行表示,沙田及大圍區2月暫錄約5宗二手成交。
其中沙田第一城佔約2宗成交,屋苑最新錄50座中層D室,單位建築面積410平方呎,實用面積304平方呎,2房間隔,叫價約460萬元,1月減至384萬元,日前議價後以382.8萬元獲承接,實用面積平均呎價12592元。
據了解,新買家為用家,原業主於2012年以約244萬元購入單位,持貨約13年,是次易手賬面獲利138.8萬元離場,單位期內升值約56.9%。
屋苑同時亦錄9座中層G室,單位建築面積395平方呎,實用面積327平方呎,2房間隔,議價後以416萬元獲承接,實用面積平均呎價12722元。