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恒地:今年樓市開局表現理想 料樓價下半年轉升

錢財事

恒地:今年樓市開局表現理想 料樓價下半年轉升
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恒地:今年樓市開局表現理想 料樓價下半年轉升

2025年02月04日 15:31 最後更新:15:50

恒基地產(00012)物業代理營業(一)部總經理林達民表示,今年樓市開局理想,樓價下半年或可轉升。

恒基地產官網

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他指出,由1月24日至今期間,恒地旗下樓盤共錄8宗成交,金額共約5400萬元,反映今年樓市開局表現理想。

他進一步指出,約20萬個家庭經各類人才計劃獲批來港,相信他們最快在今年下半年開始買樓定居;加上海外學生帶動租務市場,而隨着息口回落,供樓利率接近與租樓回報看齊,相信可吸引買家入市,預測本港樓價或於下半年轉升,但難以預測全年升幅。

林達民又說,去年約1.6萬宗一手成交只屬平均偏低水平,預計今年可達2萬宗。

被問到對本月公布的財政預算案有何憧憬,林達民稱,新來港人才在買樓時往往面對資金轉移困難,認為其赴港初期需要一定資金應付生活,擔心人才會因資金不足而回流,造成人才浪費,認為應努力讓人才留港發展。

另外,他說,營業(一)部今年將推售6個樓盤,涉及約1700伙,分別位於長沙灣、土瓜灣、大埔、西半山衛城道等,涉及上車盤、中型單位和豪宅,將根據項目建築進度開盤,當中長沙灣項目最快有望於本月推出。

Tags:

長沙灣

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恒地料兩大旗艦商場聖誕旺季生意額有雙位數增長

2024年12月18日 17:08 最後更新:17:08

恒基地產(00012)租務(二)部總經理陳德鳴表示,集團兩大旗艦商場今年聖誕在人流及生意額,均有望錄得雙位數增長。

圖片來源:恒基地產官網

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集團旗下兩大旗艦商場將軍澳MCP新都城中心,以及馬鞍山MOSTown新港城中心,正分別推出大型聖誕主題節慶活動。他相信兩大商場聖誕人流及生意額均可因此受惠。

他指出,受節日送禮的帶動,最新款式的智能手機、珠寶飾物、玩具等禮品均會大受歡迎;餐飲業亦受惠冬至及聖誕聚會,相信隨著佳節臨近,餐飲商戶訂座率亦會逐漸提升。

他又表示,現時兩大旗艦商場出租率逾97%,其中MOSTown新港城中心第4期更出租率更高達100%;恒地會繼續積極優化商戶組合,引入全新及獨特品牌。

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