阮國恒：銀行業於商業房地產風險敞口可控　未有過度集中風險暴露

金管局副總裁阮國恒表示，雖然銀行個別中型商業房地產客戶面對流動性問題，但銀行業的風險敞口可控，未有過度集中風險暴露。

他進一步指出，即使近年計提撥備後，銀行的內房客戶及香港中型發展商仍有不少盈利能力，認為港銀的商業模型風險非常低。

阮國恒出席英國《金融時報》亞洲銀行業高峰會時強調，目前本港銀行特定分類貸款比率不足2%，屬於長期平均水平，而且銀行業信貸撥備覆蓋率達150%，撇除抵押品價值的覆蓋率亦達70%，認為業界遵守監管要求，若貸款被降級，就會計提足夠撥備。

他指，當前商業房地產市場面對的問題並非香港獨有，工作模式轉變導致寫字樓需求受影響，消費習慣的改變影響商舖需求，形容屬於全球性現象，作為監管機構，會繼續密切留意對銀行業的影響。

金管局調查顯示，第3季中小企信貸狀況大致保持穩定。

金管局。巴士的報記者攝

調查按季進行，涵蓋約2500家不同行業的中小企。41%受訪中小企認為第3季銀行貸款批核取態變得「較困難」，比例高於前一季的35%；59%認為「沒有分別」或「較容易」，低於前一季的65%。

調查指出，貸款較困難的觀感，並不一定反映中小企借貸遇到實質困難，而是可以受多項因素，例如媒體、新聞報道、生意經營狀況及親友的意見等影響。

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在已獲批貸款的受訪者中，3%表示銀行對其貸款的取態有所「收緊」，較前一季的1%上升。但調查強調，貸款收緊的含義包括各種可能，例如降低備用信貸額和貸款額、信貸利率上升、增加抵押品要求或縮短貸款年期等，並不直接反映銀行實際對中小企的貸款投放。

2%受訪者表示，上季曾向銀行申請新貸款。在已知申請結果的受訪者中，表示申請完全成功或部分成功的受訪者佔72%，高於前一季的67%。